新築売戸建住宅 宇都宮市 泉が丘３丁目 (峰駅) 2階建 4LDK

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価格 4,290万円 間取り 4LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩13分
所在地 栃木県宇都宮市泉が丘３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 99.78㎡ 土地面積 実測 163.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＷＩＣ付きの４ＬＤＫ物件です！
  • リビングは１６．２５帖あり、家具を好きなように配置できます。
  • キッチンは明るくて広く、お子様を見守りながら使えて安心です。
  • １階洋室は南面に適しているので日当たり良好です。
  • ウォークインクロゼット付きの物件です！
  • 二面採光で日当たり、風通しの良い空間となっております。
  • 三連窓で通気性良く、快適な生活をご提供いたします。
  • たいらや泉が丘店
  • ローソン宇都宮泉が丘１丁目店
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
  • 宇都宮市立泉が丘小学校
  • 宇都宮市泉が丘保育園
  • 一般社団法人巨樹の会新宇都宮リハビリテーション病院
  • 宇都宮泉が丘郵便局
  • 駅東一号緑地

    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 峰駅 徒歩13分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩14分
    宇都宮芳賀ライトレール線 / 駅東公園前駅 徒歩18分
    所在地 栃木県宇都宮市泉が丘３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社飯田産業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6･6･7） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 実測 163.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西9.9m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-24-00074-1
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981931089
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    コンチネンタルホーム不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩15分
    住所：
    栃木県宇都宮市中今泉３丁目１－３９　
    TEL：
    028-636-6640
    FAX：
    028-601-7021
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９９５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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