売戸建住宅 宇都宮市 下川俣町 (岡本駅) 2階建 6SLDK

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価格 4,900万円 間取り 6SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩37分
所在地 栃木県宇都宮市下川俣町
築年月 2019年4月(築5年1ヶ月) 建物面積 204.53㎡ 土地面積 公簿 653.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 引き戸の開閉で、開放感ある大部屋使いからゲスト用の客間にチェンジ
  • 両側の世帯にそれぞれウッドデッキがあります
  • ２世帯住宅　３ＬＤＫ＋３ＬＤＫ
  • 駐車場スペースは全部で５台分（屋根付き３台分の駐車場＋１台分＋ガレージに１台）
  • おうち時間が増えた今、学習も仕事もできる多機能リビングにしてみては？
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうなリビングダイニング
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • １坪タイプのバスルームでゆったりと
  • すっきり空間を演出してくれるタンクレストイレ
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • １０帖の寝室には３帖のウォークインクロゼットが
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 手すり付きのお風呂。安心安全、おすすめです
  • スタイリッシュなタンクレストイレは省スペースな上に掃除しやすくいいことづくめ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岡本駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市下川俣町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：株式会社もりぞう
    建築確認完了検査済証あり
    ご購入には以下の条件を満たす必要があります。
    ①自己居住用として
    ②無資産証明（土地・家屋を所

    有していない）
    ※都市計画法４２条の申請が必要となるため、行政書士の費用が発生します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6SLDK（和 6･8　洋 10･6.5･6･8　LDK 15　S 6） 建物面積 204.53㎡
    土地面積 公簿 653.88㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年4月(築5年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西7.0m 公道 接面3.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKA018-41-0752号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981527165
    情報公開日 2024/02/24 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    コンチネンタルホーム不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩15分
    住所：
    栃木県宇都宮市中今泉３丁目１－３９　
    TEL：
    028-636-6640
    FAX：
    028-601-7021
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９９５０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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