売戸建住宅 宇都宮市 中今泉３丁目 (駅東公園前駅) 2階建 2LDK

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価格 3,180万円 間取り 2LDK
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 駅東公園前駅 徒歩19分
所在地 栃木県宇都宮市中今泉３丁目
築年月 1980年12月(築45年6ヶ月) 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 171.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図
  • ２階平面図
  • ２階６帖洋室
  • ２階８帖和室

    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 駅東公園前駅 徒歩19分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩26分
    東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩26分
    所在地 栃木県宇都宮市中今泉３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.80㎡
    主要採光面：南西向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 8　洋 6　LDK 20） 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 171.95㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年12月(築45年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年10月　　天井・壁クロス張替え、１階廊下床張り直し・リビング床張り直し、キッチンクッションフロアー張替え洗面脱衣室造作・ユニットバス・トイレ交換・エアコン交換。
    ■外装：2025年10月　　駐車場拡張工事、バルコニー屋根張替え、既存縁側撤去、バルコニー鉄骨部分・建物木部分塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西6.0m 公道 接面14.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989049289
    情報公開日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    コンチネンタルホーム不動産(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩15分
    住所：
    栃木県宇都宮市中今泉３丁目１－３９　
    TEL：
    028-636-6640
    FAX：
    028-601-7021
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第９９５０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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